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建议调整征地统一年产值标准
字体:[ ] 日期: 2017-12-05 浏览次数:
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建议调整征地统一年产值标准




问题与现状

目前,全国各地调整征地统一年产值标准的区域划分基本沿用前几轮的行政划分区域,虽然有些地区随行政区划也作微调,但是基本不突破原区划。而且主要依据征地数量来确定征地补偿标准。这样,处于相对边远的乡村征地少、地价低,补偿标准低;而对于城郊地区来说,征地较多,地价就高,补偿标准也高。

同理,各大城市中心与城郊的地价和补偿标准也相差甚远。即便在同一地区内不同区域的地价和补偿标准也不尽相同。因此,各临近衔接的区域中心城与城边角、城市与郊区、城镇与乡村、村与村之间,跨地域分布于不同临近区域的同一征地、同一项目的补偿标准不一。如:跨临近省份之间的同一公路、跨乡村之间的同一企业等征地补偿标准因所处区域不同而差异很大,常引发一些不必要的纠纷和矛盾。尽管如此,有些城市中心或黄金地段的征地补偿除按照规定标准执行外,还得另辟途径被迫协商支付高额的额外补偿金。否则,难过拆迁关,阻碍项目进展。

平定县政协农工委主任赵军全建议:

一、各地在调整征地统一年产值标准时,要充分考虑跨地域项目,适当调整区域划分,确保同一项目的补偿标准相同。

二、积极探索依照土地等级等依据来划分调整征地统一年产值标准的区域,实现同种类型的地价和补偿标准相同。

三、要陆续减少同一区域内的区域划分,以逐步缩小征地补偿差距,有效保障土地所有者的合法权益,促进区域经济持续协调发展。

四、有关部门要加大巡查督查力度,严厉查处和杜绝暗箱补偿,坚决维护法制规章的严肃性。